Rotmoosweg 49 – Straßenansicht des Neubauprojekts in Graz-Andritz
8045 Graz-Andritz

Wohnen am Rotmoosweg 49.

Vier exklusive Eigentumswohnungen im Grünen von Andritz — mit Eigengärten, großzügigen Terrassen, Photovoltaik und Gründach. Individuell geplant, hochwertig ausgeführt.

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4 exklusive Wohneinheiten
Eigengärten & Dachterrassen
Photovoltaik & Gründach
Carport & Parkplätze
Vollständig baubewilligt
Rotmoosweg 49, 8045 Graz
Das Projekt

Modernes Wohnen, eingebettet ins Grüne.

Am Rotmoosweg 49 entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnhaus mit nur vier Einheiten — vom kompakten Gartenapartment bis zur Maisonette über zwei Geschoße. Klare Linien, natürliche Materialien, begrünte Dächer und eine Photovoltaikanlage verbinden zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise.

Nur 4 Einheiten

Kein anonymer Wohnblock — ein persönliches Haus mit ausgewählten Nachbarn und viel Privatsphäre.

Eigengärten & Terrassen

Bis zu 117 m² Eigengarten im Erdgeschoß, große Dachterrassen und Balkone in den Obergeschoßen.

Nachhaltig gebaut

Photovoltaikanlage und extensive Dachbegrünung — energieeffizient und zukunftssicher.

Hochwertige Ausstattung

Parkettböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug auf den Terrassen, durchdachte Grundrisse.

Parken inklusive

Jede Wohnung mit eigenem Parkplatz bzw. Carport — direkt am Haus, kein Parkplatzsuchen.

Kellerabteil

Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Einblicke

Das Projekt in Bildern

Visualisierungen des fertigen Projekts — klicken Sie auf ein Bild für die Großansicht.

Wohnungen

Vier Einheiten, vier Charaktere.

Vom Gartenapartment bis zur Maisonette mit Dachterrasse — alle Details und Grundrisse finden Sie in der Verkaufsmappe.

Verfügbar
Top W01

Gartenwohnung

Erdgeschoß
75,75 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer + Wohnküche
  • 45,67 m² Terrasse
  • 117,59 m² Eigengarten
  • 1 Parkplatz · 1 Kellerabteil
Grundriss Top W01
Grundriss
Lage im Gebäude Top W01
Lage & Position
Verfügbar
Top W02

Gartenwohnung

Erdgeschoß
98,81 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer + Wohnküche
  • 30,99 m² Terrassen
  • 61,02 m² Eigengarten
  • 1 Parkplatz · 1 Kellerabteil
Grundriss Top W02
Grundriss
Lage im Gebäude Top W02
Lage & Position
Verfügbar
Top W03

Penthouse-Maisonette

1. & 2. Obergeschoß · direkter Liftzugang
147,48 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer + große Wohnebene
  • 78,43 m² Dachterrasse
  • 17,38 m² Balkon
  • 1 Parkplatz · 1 Kellerabteil
Grundriss Top W03
Grundriss
Lage im Gebäude Top W03
Lage & Position
Verfügbar
Top W04

Etagenwohnung

1. Obergeschoß · mit Lift
98,82 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer + Wohnküche
  • 20,70 m² Balkone
  • Parkett & Fliesen
  • 1 Parkplatz · 1 Kellerabteil
Grundriss Top W04
Grundriss
Lage im Gebäude Top W04
Lage & Position
Exposé

Alle Pläne, Eckdaten & Highlights auf einen Blick.

Das vollständige Projekt-Exposé mit Kennzahlen, Grundrissen, Lageplänen und Flächenaufstellungen aller vier Wohnungen — direkt hier ansehen oder als PDF herunterladen.

Exposé Rotmoosweg 49 PDF · PROJEKT3 · Eckdaten, Grundrisse & Highlights
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Andritz — Wohnen, wo Graz am grünsten ist.

Der Rotmoosweg liegt ruhig eingebettet zwischen Radegunder Straße und dem grünen Hügelland des Grazer Nordens — nur wenige Minuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt.

  • Ruhige Grünlage am Fuße des Grazer Berglands — ideal zum Spazieren, Laufen und Durchatmen.
  • Beste Anbindung: Straßenbahn- und Buslinien in Andritz bringen Sie direkt ins Grazer Zentrum.
  • Nahversorgung: Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Lokale rund um den Andritzer Hauptplatz.
  • Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Luftansicht Rotmoosweg 49 mit Umgebung

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen.

Sie möchten eine Wohnung besichtigen, Grundrisse besprechen oder haben Fragen zum Projekt? Wir begleiten Sie persönlich — von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

E-Mail
hallo@projekt3.at
Telefon
+43 650 4738553
Projektadresse
Rotmoosweg 49, 8045 Graz